根据我国建筑防水材料的现状和存在的问题，考虑今后的需要和实际可能，参考国外的经验,我国建筑防水材料的技术路线可表述如下：限制纸胎油毡，大力发展改性沥青油毡，积极推进高分子防水卷材，适当发展防水涂料，努力开发密封材料，并注意开发地下止水、堵漏材料和硬质聚氨酯发泡防水保温一体材料，逐步减少低档材料和相应提高各类中高档材料的比例，全面提高我国防水材料的整体水平，相应解决有关的施工机具、配套材料和施工技术，彻底根治严重的建筑渗漏，保证防水工程使用期的稳步提高。
在氧化沥青油毡方面，限制纸胎油毡，发展玻纤胎油毡
在改性油毡方面重点发展SBS改性油毡，同时积极创造条件推进APP改性油毡产量的增加，逐步降低或取消再生胶改性沥青油毡。在改性油毡用胎体方面，提倡聚酯毡、玻纤毡及聚酯玻纤复合胎，限制乃至淘汰棉纤维基复合胎体。
高分子防水片材重点推广EPDM卷材，积极研制新一代PVC防水卷材，限制CPE基防水卷材，淘汰再生胶防水卷材。
防水涂料宜重点发展聚氨酯和丙烯酸水乳防水涂料和橡胶改性沥青防水涂料。聚氨酯防水涂料由煤焦油型向石油沥青聚氨酯和纯聚氨酯过渡。橡胶改性沥青涂料方面积极开发和推广高固体含量和高质量的橡胶改性沥青涂料，大大降低以至取消PVC和塑料油膏的使用。积极开发丙烯酸等外墙防水涂料，解决墙体渗漏问题。
密封材料宜重点发展建筑和汽车用密封膏，发展的重点应放在硅酮和聚氨酯这两类弹性体密封膏上，并适当发展聚硫、丙烯酸等中高档密封膏。
在粘接技术方面，实行热粘、热熔和冷粘并举的方针。开发和推广热粘用建筑沥青及其无污染加热设备，为改性油毡和氧化沥青油毡叠层系统热粘创造条件。积极研制沥青防水卷材、高分子防水卷材、不同稠度防水涂料、建筑密封膏所需的各种施工机具，如沥青油毡用的喷灯和喷灯车;PVC防水卷材热空气焊接机;EPDM防水卷材用的自粘接缝胶粘带和覆盖带;密封膏施工用的嵌缝枪;各种涂料用的喷枪;机械固定法需要的各种固定件，等等。
部配件类产品：重点发展水落管弯接头、水落口杯、内滤盖、漏斗帽、排泛管、阴阳角座、泛水压条、变形缝封盖件、设施基座部件等。
在重点发展以上防水材料和产品的同时，应在经营管理上采取“实施名牌战略、优化配置原材料”等措施。鼓励大中型骨干企业在市场竞争中充分利用其先进的生产技术，立足产品质量的高品位，努力创出名牌产品，还有就是全力打造属于自己的品牌产业。
